首页 即便付了首付房子也纷歧定是你的! 买房前你要澄清三个问题

即便付了首付房子也纷歧定是你的! 买房前你要澄清三个问题

在我国,成家立业的条件毫无疑问是有一套归于自己的房子。许多人穷极终身流浪在北上广深,为之斗争的便是这套房子。有了它,能够说不论是对个人、爱人和家庭含义都不相同了,看看有多人关于房产的段子就知道房子在国…

在我国,成家立业的条件毫无疑问是有一套归于自己的房子。许多人穷极终身流浪在北上广深,为之斗争的便是这套房子。有了它,能够说不论是对个人、爱人和家庭含义都不相同了,看看有多人关于房产的段子就知道房子在国民心中的位置了。所以说,买房是人生大事。那么,买房前这几点你有必要知道,别花了半辈子汗水买来了懊悔!

一、买房≠首付

谈及买房,聊得最多的论题之一或许便是首付了。特别是许多未婚青年,好像是凑够了首付就等于有了房子相同。对此,房产吐槽哥只能说你仍是太年青!假设你真的是这种状况,祝贺你离成为苦逼的“房奴”不远了。

理财关于许多人来说,的确没有清晰的概念和办法。很简略的比如,你每月的薪酬除掉日子开支,能够没有金钱压力的还完每月的房贷吗?所以说,在购房前,咱们有必要合理的认识到本身的经济能力。只需清楚了每个月能有多少开销用于房贷而不影响你的日子水平,才干合理的挑选合适自己的区域、层次、配套的小区住所。

尽管这个道理很简略,可是房产吐槽哥身边真的就有刚结业的朋友,家里帮助凑了个首付,现在每月过得那个悲催,时不时还要靠家里救助。笔者信任,大多数朋友仍是应该觉得成年人最少得靠自己养活自己吧?所以,把这点作为开篇来和咱们说道说道。

其他,还提一下,除了房款以外,买房过程中相关的费用还有许多加在一起也不是一笔小数目了。首战之地的是装饰费用,然后买卖环节的各种税费,还有小区的物业费、装饰押金等等。

二、价格问题

接下来咱们就说一说价格问题。天经地义,在购物时,咱们都希望能买到物美价廉的产品,更甭说房子这份家业了。因此,房价什么时分下降是个永久的热门论题?

现实真是如此吗?

并不见得吧!看到这儿有人要说房产吐槽哥站着不腰疼了,其实真没有。举个简略的比如,众所周知,买衣服当季的衣服比较贵,换季的时分买上季的衣服必定会打折,但实践中咱们又有几个人每套衣服都是比及换季打折的时分去买呢?

回到房子的论题上来,尽管相对来说,衣服的价格和房子的价格不是一码事,可是道理仍是相同的。就像前段时间一哥们问我,现在的房价究竟涨没涨?而我这个哥们就一套房子自己住,至少十年内也不会买房当出资。所以,我其时的答复是:“涨不涨,和你有联系吗?你又不会卖。”

另一方面,简略地说,任何产品,包含房子价格这个东西短期内会有动摇,可是只需是有相应商场价值,长时间来看,必定是上升的。只不过是我国的房价超过了正常的上涨幅度,这又是其他的论题,就不在这儿评论了。

所以说,关于大多数人来说,只需经济能力能够接受大多数时分买房没什么差异。需求考虑的仅仅这个房子好不好的问题。

理顺这点就十分简略了,买房不能单纯的看价格,要点在于区位、交通、周边配套、小区环境、楼层、户型等等要素的归纳取舍。总的来说,市郊的房子必定比市中心廉价,可是出去逛个街要车程便是几个小时,日子起来也堵心,这样的廉价含义就不大。

当然规划好,发展前景好的新区,归于价格凹地却是不错的挑选。

三、楼层和户型

关于这点房产吐槽哥其实以为没有太多需求说的,真的便是你高兴就好!依据自己的需求买合适自己的。

比方说,家里有白叟,当然楼层低点比较好;楼层越高必定噪音和尘埃状况会好许多;有的人则会对一些数字忌讳,像房产吐槽哥这次买的房子是10楼,本来是选的8楼,可是爸爸妈妈表明忐忑不定,不吉祥。自己要是无感,但问题是这个完美无瑕却是多花了几万;户型也不是有钱就越大越好,小两口住个200平真的是太空了。资金不充足就买个小户型将就,今后有小孩,家里东西都放不下,又要换。

当然,仍是需求留意,不要一味的相信或人或许置业参谋的说辞。多问问买过房的朋友,参阅下他们的定见。

总归,首付仅仅买房的第一步算了,别家里凑足了首付,就一股脑的去做个“房奴”,且活且爱惜。买房子咱们应该坚持一颗平常心。就像买其他产品相同,除了价格问题,要考虑的要素还有肯多。

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